บ่อยครั้งที่เจ้าของรถสร้างโรงจอดรถบนที่ดินที่ไม่ได้เป็นของพวกเขาหรือบนแปลงที่ไม่ได้มีไว้สำหรับสิ่งนี้ จากนั้นพวกเขาจึงเริ่มคิดว่าจะทำให้ถูกต้องตามกฎหมายได้อย่างไร จนถึงปัจจุบันกฎหมายกำหนดว่าอาคารดังกล่าวควรได้รับการจดทะเบียนเป็นผู้บุกรุกตามศิลปะ 222 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของรัสเซีย
คำแนะนำ
ขั้นตอนที่ 1
ออกเอกสารที่จำเป็นสำหรับโรงรถย้อนหลัง ได้แก่ ใบอนุญาตเบื้องต้น ใบอนุญาตก่อสร้าง การกระทำของคณะกรรมการของรัฐและอื่น ๆ เช่น รับพวกเขาสำหรับโรงรถที่ยังไม่ได้สร้าง ในการทำเช่นนี้ ให้เขียนคำแถลงถึงคณะกรรมาธิการเพื่อปราบปรามการก่อสร้างที่ไม่ได้รับอนุญาต ซึ่งคุณถามถึงความเป็นไปได้ในการบันทึก ด้วยการตัดสินใจในเชิงบวก ให้ออกใบอนุญาตก่อสร้างและเอกสารที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการโรงรถ นี่เป็นตัวเลือกแรกสำหรับการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของอาคารที่สร้างขึ้น
ขั้นตอนที่ 2
นำไปใช้กับคำชี้แจงการเรียกร้องสำหรับการรับรู้ความเป็นเจ้าของและถูกต้องตามกฎหมายของโรงรถในศาล อีกทางเลือกหนึ่งสำหรับการทำให้ถูกต้องตามกฎหมายของโรงรถที่สร้างขึ้น เสริมด้วยเอกสารที่ยืนยันว่าคุณได้สร้างโครงสร้าง (สัญญาสำหรับการดำเนินการ ใบรับรองการยอมรับ ใบแจ้งหนี้ ฯลฯ); ยืนยันว่าไม่มีใครมีสิทธิ์ในโรงรถนี้สำหรับสิ่งนี้ ให้เอาสารสกัดจากทะเบียนอสังหาริมทรัพย์แบบครบวงจรของรัฐ
ขั้นตอนที่ 3
เตรียมเอกสารที่อธิบายทางเทคนิคเกี่ยวกับวัตถุ รวมถึงที่อยู่ของวัตถุ เมื่อต้องการทำเช่นนี้ ให้ดึงข้อมูลจาก EGROGD (ทะเบียนผังเมือง) ออกโดยกรมสินค้าคงคลังทางเทคนิคของอสังหาริมทรัพย์หรือการอ้างอิงที่อยู่ รวบรวมเอกสารที่ยืนยันการปฏิบัติตามมาตรฐานของโรงรถด้วยมาตรฐานด้านอัคคีภัย สิ่งแวดล้อม เทคนิค สุขาภิบาล และระบาดวิทยา นำใบรับรองเหล่านี้จากหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง
ขั้นตอนที่ 4
เตรียมเอกสารโฉนดที่ดินที่สร้างโรงจอดรถ ในกรณีที่ไม่ใช่ของคุณ ก่อนที่อาคารจะถูกกฎหมาย ให้ยืนยันว่าที่ดินนี้จะถูกโอนไปให้คุณ สำหรับสิ่งนี้จดหมายจากหน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตให้จำหน่ายหรือร่างใบอนุญาตสำหรับการจัดหาสถานที่สำหรับการดำเนินงานของอาคารนั้นเหมาะสม
ขั้นตอนที่ 5
จัดทำโฉนดที่ดินสำหรับโรงรถที่สร้างขึ้น เมื่อต้องการทำสิ่งนี้ ให้เตรียมคำประกาศซึ่งยืนยันความจริงของการก่อสร้าง คุณจะได้รับจากหน่วยงานที่ทำการจดทะเบียนกรรมสิทธิ์ ป้อนที่อยู่ของอาคารประเภทที่จะใช้หมายเลขที่ดินของที่ดินปีและพื้นที่ของอาคารวัสดุที่ใช้สำหรับผนังรับน้ำหนัก อธิบายการเชื่อมต่อกับเครือข่ายวิศวกรรม